Aankoopkeuring appartement Almere Hout

Aankoopkeuring appartement Almere Hout

Aankoopkeuring appartement Almere Hout: Bouwkundig rapport handig bij koop !

Onze inspecteur die een bouwkundige keuring uitvoert zal zijn oordeel geven over de verschillende onderdelen van een woning. Dit kan zijn oordeel zijn:

  • Het onderdeel is in goede staat, er hoeft dus voorlopig niks aan gedaan te worden.
  • Het onderdeel is in middelmatige staat. Binnen één en vijf jaar zal er wat aan gedaan moeten worden.
  • Het onderdeel is in slechte staat en zal op korte termijn vervangen moeten worden.

Je krijgt een duidelijk overzicht  in de staat van het huis.  Maar je krijgt ook een duidelijk overzicht in welke kosten je nog moet maken om je huis in orde te krijgen. Verder weet je ook welke kosten je de komende vijf jaar kan verwachten. Voor veel mensen is dit belangrijk bij het afsluiten van hun hypotheek. Wanneer er veel aan je huis moet gebeuren, dan ben je ook meer geld kwijt. Bij de NHG hypotheek kan het zelfs verplicht zijn om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Dit geldt voor:

  • Huizen die voor 1940 zijn gebouwd.
  • De kosten voor het onderhoud die meer zijn dan tien procent van de verkoopwaarde.

Een bouwkundige keuring is ook een soort van garantie. Wanneer je geen bouwkundige keuring laat uitvoeren en je komt na verloop van tijd allerlei problemen tegen, dan is het je eigen verantwoordelijkheid. Wanneer je wel een bouwkundige keuring laat uitvoeren, dan kan je bijvoorbeeld over de prijs onderhandelen of de verantwoording bij een ander leggen.

Wat wordt er gekeurd bij een bouwkundige keuring
De woning en zijn onderdelen worden extern en intern gekeurd bij een bouwkundige keuring.
Er wordt bijvoorbeeld gekeken in welke staat alles is.

Deze punten worden bij een visueel bouwkundige keuring onder andere nagekeken:

  • De bouwkundige staat van de vloeren en muren.
  • De bouwkundige staat van het metselwerk en de voegen.
  • Staat van de ramen, deuren en kozijnen.
  • De kruipruimte, riolering, leidingen en fundering.
  • Staat van het dak en dakbedekking.
  • Beoordeling van de keuken.
  • Beoordeling van de badkamer en toilet.
  • Beoordeling CV

Kortom, bij een bouwkundige keuring wordt er gecontroleerd op een hele lijst. Onze inspecteur die de bouwkundige keuring komt uitvoeren heeft jarenlang ervaring in de bouw. Hij weet precies waar hij op moet letten.