Bouwkundige keuring Almere

Bouwkundige keuring Almere ook voor NHG: Heeft u een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) keuring nodig? Firma Bouwkundige keuring Almere of Bouwkundige keuring Amsterdam voert deze graag voor u uit. Een NHG keuring is een bouwtechnische keuring die een goed en betrouwbaar beeld geeft van de bouwkundige staat van de woning die u overweegt te kopen. Met een NHG keuring kunt u aantonen of er sprake is van één of meerdere gebreken of achterstallig onderhoud. Ook geeft de keuring een indicatie van de herstelkosten. De informatie uit het keuringsrapport kunt u goed gebruiken in de onderhandelingen over de verkoopprijs.

Het rapport dat wordt opgesteld naar aanleiding van de aankoopkeuring van een woning hoort onafhankelijk te zijn, zodat u een eerlijk en oprecht beeld krijgt van de huidige bouwkundige staat van een pand. Het keuringsrapport geeft ook inzicht in de onderhoudsstaat van een woning en geeft aan welke onderhoudspunten op korte en langere termijn te verwachten zijn. Zo weet u naar aanleiding van de aankoopkeuring welke kosten u kunt verwachten en deze expertise kunt u gebruiken tijdens het aankoopproces.

Bouwkundige keuring Almere

U heeft dus een woning gevonden die aan alle eisen voldoet. De makelaar denkt dat het stevig gebouwd is en je doe-het-zelf expert vriend zegt dat het er goed uitziet. Moet je het echt laten nakijken?

Het korte antwoord is ja, zeer zeker. U hebt een scala aan opties, van het inschakelen van een bouwpartner tot het gebruik van een gekwalificeerde en verzekerde inspecteur. Degene die de inspectie doet, moet het hele pand controleren. Ze moeten eventuele significante defecten, toekomstige of urgente onderhoudsproblemen en problemen veroorzaakt door geleidelijke achteruitgang identificeren. Ze moeten zoeken naar structurele problemen, tekenen dat het pand een lekkend gebouw is, problemen die worden veroorzaakt door achterstallig onderhoud (zoals rotte buitenplaten door afbladderende verf) en gebieden met vocht of schimmel.

Een goede woninginspectie is niet goedkoop, maar als u een woning koopt op basis van advies van een niet-gekwalificeerde en/of niet-verzekerde bouwpartner, kunt u dure problemen krijgen. Erger nog, u kunt uw vermogen om schadevergoeding te eisen ernstig beperken als het onroerend goed aanzienlijke problemen heeft die zouden zijn opgepikt door een grondiger inspectie.

Een optie is om de inspectie als voorwaarde te stellen aan uw bod op een woning. Als u dit doet, moet het rapport worden opgesteld door een voldoende gekwalificeerde bouwinspecteur. Als u vervolgens de bevindingen van het rapport gebruikt om onder het contract uit te komen, moet u de verkoper hiervan een kopie bezorgen. Hoe meer u in deze oefening investeert, hoe veiliger u zult zijn als de dingen niet gaan zoals u had verwacht.